Avioehdon laatimisen kattava opas. Lue mitä avioehtosopimukseen tulee sisällyttää ja miten se tehdään oikein. Asiantuntijan vinkit ja ohjeet.

Avioehtosopimus on tärkeä juridinen asiakirja, jolla voit määritellä omaisuuden jakautumisen avioliitossa ja mahdollisessa erotilanteessa. Tässä kattavassa oppaassa käymme läpi avioehdon laatimisen vaiheet ja tärkeimmät huomioitavat asiat.

Avioehtosopimus on juridinen asiakirja, jolla aviopuolisot voivat sopia avio-oikeuden poistamisesta toistensa omaisuuteen joko kokonaan tai osittain. Se on tärkeä työkalu omaisuuden suojaamisessa ja taloudellisten asioiden järjestelyssä.

Avioehtosopimus kannattaa tehdä erityisesti silloin, kun toisella puolisolla on merkittävää omaisuutta, yritysvarallisuutta tai odotettavissa perintöä. Se on hyödyllinen myös uusperheissä, joissa halutaan turvata lasten perintöoikeus. Lue lisää taloudellisista järjestelyistä artikkelista avioero ja talous.

Avioehdon keskeiset vaikutukset:

• Määrittelee, miten omaisuus jaetaan avioerotilanteessa
• Vaikuttaa avio-oikeuden laajuuteen
• Suojaa henkilökohtaista omaisuutta
• Voi koskea nykyistä tai tulevaa omaisuutta

Avioehtosopimus tulee voimaan, kun se on rekisteröity maistraatissa. Sen voi tehdä ennen avioliittoa tai milloin tahansa avioliiton aikana. Sopimus on pätevä vain, kun molemmat puolisot allekirjoittavat sen vapaaehtoisesti ja kaksi esteetöntä todistajaa vahvistaa sen.

On tärkeää huomioida, että avioehtosopimusta ei voi muuttaa yksipuolisesti. Jos ehtoja halutaan muuttaa, tarvitaan uusi sopimus molempien puolisoiden suostumuksella. Avioehtosopimus kannattaa laatia huolellisesti ja tarvittaessa käyttää lakimiehen apua sen muotoilussa.

Avioehto voidaan laatia kolmessa eri muodossa: täysin poissulkeva, osittainen tai yksipuolinen avioehtosopimus. Täysin poissulkevassa avioehdossa kummallakaan puolisolla ei ole avio-oikeutta toistensa omaisuuteen. Osittaisessa avioehdossa voidaan rajata avio-oikeus koskemaan vain tiettyä omaisuutta, kuten ennen avioliittoa hankittua tai perintönä saatua omaisuutta. Yksipuolisessa avioehdossa vain toiselta puolisolta poistetaan avio-oikeus toisen omaisuuteen.

Avioehtosopimukseen voidaan sisällyttää ehtoja, jotka koskevat:

• Nykyistä ja tulevaa omaisuutta
• Työeläkkeitä ja muita eläkevakuutuksia
• Sijoitusomaisuutta ja yritysvarallisuutta
• Perintönä tai lahjana saatavaa omaisuutta

Avioehdon sisältöä rajoittavat tietyt lakisääteiset vaatimukset. Sopimus ei voi sisältää ehtoja, jotka ovat hyvän tavan vastaisia tai loukkaavat kolmannen osapuolen oikeuksia. Avioehtoon ei myöskään voi sisällyttää määräyksiä, jotka koskevat:

• Puolisoiden henkilökohtaisia suhteita
• Lasten huoltajuutta tai elatusta
• Puolisoiden välisiä velkasuhteita
• Osituksen toimittamistapaa

Avioehdon ehdot on muotoiltava selkeästi ja yksiselitteisesti, jotta tulkintaongelmilta vältytään myöhemmin. Erityistä huomiota kannattaa kiinnittää omaisuuden yksilöintiin ja arvostamisperiaatteisiin.

Avioehdon laatiminen alkaa sopimuksen huolellisella suunnittelulla. Prosessi etenee seuraavien vaiheiden kautta:

1. Avioehdon sisällön suunnittelu

• Määrittele, mitä omaisuutta sopimus koskee
• Päätä avioehdon muoto (täysin poissulkeva, osittainen tai yksipuolinen)
• Listaa kaikki merkittävä omaisuus ja sen arvot

2. Sopimuksen kirjallinen laatiminen

• Kirjoita sopimus selkeällä kielellä
• Sisällytä puolisoiden täydelliset henkilötiedot
• Merkitse päiväys ja laatimispaikka
• Muotoile ehdot yksiselitteisesti

3. Muotovaatimusten täyttäminen

• Sopimus on laadittava kirjallisesti
• Molempien puolisoiden on allekirjoitettava asiakirja
• Kaksi esteetöntä todistajaa vahvistaa sopimuksen allekirjoituksillaan
• Todistajien tulee olla täysi-ikäisiä ja oikeustoimikelpoisia

4. Rekisteröinti

• Toimita avioehtosopimus Digi- ja väestötietovirastoon
• Rekisteröintimaksu on 55 euroa (2024)
• Rekisteröinti on tehtävä viimeistään ennen osituksen toimittamista
• Sopimus astuu voimaan rekisteröintipäivänä

Avioehtosopimuksen laatimisessa kannattaa käyttää lakimiehen apua, erityisesti jos kyseessä on merkittävä omaisuus tai monimutkainen omaisuusjärjestely. Näin varmistetaan, että sopimus täyttää kaikki lain vaatimukset ja on pätevä.

Avioehtosopimusta voi muuttaa tai purkaa milloin tahansa avioliiton aikana, mutta siihen tarvitaan aina molempien puolisoiden suostumus. Muutos tehdään laatimalla uusi avioehtosopimus, joka korvaa aikaisemman version. Uuden sopimuksen tulee täyttää samat muotovaatimukset kuin alkuperäisenkin.

Avioehtosopimuksen purkaminen tapahtuu tekemällä purkusopimus, joka rekisteröidään Digi- ja väestötietovirastossa. Purkusopimuksen rekisteröintimaksu on sama 55 euroa kuin uuden avioehdon rekisteröinnissä. Purkamisen jälkeen puolisoiden välillä vallitsee normaalit avioliittolain mukaiset varallisuussuhteet.

Avioehtosopimus raukeaa automaattisesti seuraavissa tilanteissa:

• Avioliiton päättyessä toisen puolison kuolemaan
• Avioeron tullessa voimaan, ellei ositusta ole tehty ennen sitä
• Jos avioliitto julistetaan mitättömäksi

On huomioitava, että avioehtosopimus ei raukea, vaikka puolisot muuttaisivat erilleen tai hakisivat avioeroa. Sopimus pysyy voimassa kunnes:

• Avioero astuu lopullisesti voimaan
• Sopimus puretaan yhteisellä päätöksellä
• Uusi avioehtosopimus korvaa vanhan

Muutoksia harkitessa on suositeltavaa konsultoida lakimiestä, erityisesti jos kyseessä on merkittävä omaisuus tai monimutkainen omaisuusjärjestely. Näin varmistetaan, että muutokset tai purkaminen toteutetaan oikeaoppisesti ja molempien osapuolten edut huomioiden.

Avioehtosopimuksen laatimisessa tapahtuu usein virheitä, jotka voivat tehdä sopimuksesta pätemättömän. Yleisin sudenkuoppa on muotovaatimusten laiminlyönti - jopa 30% avioehdoista hylätään rekisteröinnissä puutteellisten todistajamerkintöjen vuoksi.

Toinen merkittävä ongelma on epäselvät tai monitulkintaiset sanamuodot. Esimerkiksi ilmaisu ”ennen avioliittoa hankittu omaisuus” voi aiheuttaa tulkintaongelmia, jos omaisuuden hankinta-ajankohta ei ole yksiselitteinen.

Omaisuuden puutteellinen yksilöinti on myös yleinen virhe. Avioehtoon tulisi listata tarkasti kaikki merkittävä omaisuus arvoineen, mukaan lukien kiinteistöt, yritysomaisuus ja sijoitukset.

Lakimiehen apuun kannattaa turvautua erityisesti, kun:

• Omaisuutta on huomattavan paljon
• Kyseessä on yritysvarallisuus
• Halutaan laatia osittainen avioehtosopimus
• Mukana on kansainvälisiä elementtejä

Muita tyypillisiä virheitä ovat:

• Yksipuolinen muuttaminen ilman toisen suostumusta
• Rekisteröinnin viivästyminen
• Ehdollisten määräysten sisällyttäminen
• Kolmannen osapuolen oikeuksien loukkaaminen

Vältät yleisimmät sudenkuopat varmistamalla, että avioehtosopimus täyttää kaikki lakisääteiset vaatimukset ja on selkeästi muotoiltu. Erityisen tärkeää on huolehtia asianmukaisista todistajamerkinnöistä ja rekisteröidä sopimus viipymättä.

Mitä avioehtosopimuksella voi määrätä? Avioehdolla voi määrätä, että kummallakaan puolisolla ei ole avio-oikeutta toisen omaisuuteen, tai rajata avio-oikeus koskemaan vain tiettyä omaisuutta

Milloin avioehtosopimus kannattaa tehdä? Avioehtosopimus kannattaa tehdä erityisesti jos omistaa yrityksen, on perintöä tai merkittävää omaisuutta ennen avioliittoa, tai haluaa suojata tulevan omaisuuden

Paljonko avioehtosopimus maksaa? Avioehtosopimuksen rekisteröinti maksaa Digi- ja väestötietovirastossa 55 euroa (2024). Lakimiehen laatimana kustannus on tyypillisesti 300-800 euroa

Voiko avioehdon tehdä itse? Avioehdon voi tehdä itse, mutta virheiden välttämiseksi suositellaan lakimiehen apua, sillä virheellinen avioehtosopimus voi olla pätemätön

Voiko avioehtoa muuttaa myöhemmin? Kyllä, avioehtoa voi muuttaa tai purkaa milloin tahansa avioliiton aikana. Muutos vaatii uuden avioehtosopimuksen laatimisen ja rekisteröinnin

Tarvitaanko avioehdon tekemiseen todistajia? Kyllä, avioehtosopimus vaatii kaksi esteetöntä todistajaa. Todistajat eivät saa olla lähisukulaisia tai muuten esteellisiä

• Avioehtosopimus on puolisoiden välinen sopimus, jolla voidaan rajoittaa avio-oikeutta toisen omaisuuteen
• Sopimus tulee tehdä kirjallisesti, kahden esteettömän todistajan läsnäollessa ja rekisteröidä Digi- ja väestötietovirastoon
• Avioehto voidaan tehdä ennen avioliittoa tai sen aikana, ja sitä voidaan myöhemmin muuttaa tai purkaa

• Avioliitto ja talous
• Avioliittolaki
• Asumusero
• Omaisuuden jako
• Yhteinen asunto
• Ositus
• Yhteiset velat
• Ositussopimus
• Uusperhe ja talous
• Avioehtosopimus

• Avioliittolaki (234/1929)
• Korkeimman oikeuden ennakkopäätökset avioehtosopimuksista
• Digi- ja väestötietoviraston ohjeet
• Oikeusministeriön julkaisut
• Asiantuntijalakimiesten haastattelut ja lausunnot

omaisuuden erillisyys yhteinen omaisuus vaikutukset lainoihin

Elämäntilanteet ja rahoitus